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中央空調維保的必要性

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中央空調維保的必要性

發布日期:2018-12-20 作者: 點擊:

中央空調維保的必要性

中央空調系統一次性投資大,包含設備品種多、管線長、自動化程度高,其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能,因此要求運行管理和維修人員必須具有一定的專業知識和專業技能,這樣才能管好它,用好它。

中央空調系統如保養得當,可提高使用效率,減少故障,延長機組使用壽命,從而大大降低運行成本。


通過對系統的正确維護和保養,可預防或減少下列不良情況:


(1) 空調效果不理想:送風或換熱效果差。


(2) 運行費用高:電費或燃料費及日常保養費增加。


(3) 事故和故障多:機組故障報警。


(4) 設備使用壽命短:尚未到使用期限便不能繼續使用。


(5) 系統運行不正常:主機長期低負荷或超負荷運行。


(6) 中央空調通風系統由于長期運行、清潔不當等原因,已經成為公共場所室内空氣污染的主要污染源。它造成空氣質量下降,尤其是受到病原微生物污染時,可能引發呼吸道傳染病傳播。


空調污染四大"殺手"


①軍團菌:一種大規模新型急性呼吸道傳染病,其死亡率高達5%至30%(免疫力低下者死亡率高達80%),主要通過空調系統傳播。


②顆粒物:空調送風時,大量灰塵、微生物及放射性粒子等長期懸浮在室内空氣中,一旦被吸入人體,可能引起肺組織細胞損害,其中放射性氡子體還可誘發肺癌。


③細菌、真菌、螨蟲、溶血性鍊球菌等:可能引起相應的感染性、過敏性或中毒性疾病。


④不良建築綜合征:在"不良建築"内産生的一系列症狀,包括鼻塞或鼻炎、喉嚨幹燥、眼刺激、頭痛、疲乏、胸悶、精神恍惚等。


二、選擇專業中央空調維保公司


用戶将中央空調機組委托給一家專業的空調服務公司來維護和保養,在歐美、新加坡、香港等地被廣泛的采用。這是社會分工的需要,是一種新型的物業管理方式,在中國大陸地區正得到迅速的發展。目前許多中央空調用戶都已經嘗到了專業維護所帶來的好處,并逐漸重視起來。


專業維保公司是以提供專業維修保養服務為主營業務的公司,提供專業維修保養服務是它得以生存的基礎,它必将會以合理的價格、周到的服務去做好維保工作。


廠家售後服務隻是它作為産品銷售的一種輔助手段,它的工作重心在于産品銷售而不在服務。設備廠家隻負責其本公司設備維護、保養及完好性,其它諸如風管、水管及與中央空調相關的技術、系統都不在設備廠家的工作範圍内,往往造成設備很好,但使用效果差。并且維護保養費用比專業的維保公司高出許多。




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